Одисей имоти-Екипът предлага за продажба артистична двуетажна къща с пленителна морска панорама, разположена в един от най-предпочитаните райони на Варна кв. Бриз, район Приморски, над кръговото за плажа и Морската градина и с бърз достъп до центъра на града.

🏡 РЗП: 166 кв.м

🌿 Двор: 807 кв.м

🏠 2 етажа

Това не е просто къща, а дом със собствен характер и атмосфера море, небе и зеленина от всички посоки. Панорамата към морето и корабите създава усещане за простор и спокойствие, а дворът допълва връзката с природата.

Тишина, идилия и творческа атмосфера място, което предлага истинско бягство от динамиката и технологичното претоварване на ежедневието.

АРХИТЕКТУРА И СТИЛ
Къщата съчетава Country / Rustic стил с топъл винтидж чар и колониални елементи.

Естествени материали, дърво и ръчно изработени детайли изграждат индивидуалността на дома.

Характерни акценти са:

френски прозорци и стъклени врати;
дървени щори, капаци и врати;
камини;
ниши и сводести прозорци и врати;
еркери;
паравани за естествено зониране;
вита стълба;
дюшеме и испански теракот.
ПЪРВИ ЕТАЖ 78 кв.м
Входът е през просторна веранда с размерите на стая, оформена като лятна гостна.

От нея пространството естествено прелива в голяма дневна с кухня и трапезария около 50 кв.м.

Вита стълба води към емпорето на втория етаж.

На нивото са разположени още:

баня с тоалетна;
килер;
бойлер;
втори самостоятелен вход/изход.
ВТОРИ ЕТАЖ 88 кв.м
Емпоре с възможност за различно функционално приложение.

Основното студио е с площ около 50 кв.м, организирано в отделни зони за спане, работа и почивка.

При желание пространството позволява обособяването на две самостоятелни спални по около 25 кв.м.

Етажът разполага още с:

отделна спалня около 20 кв.м;
голяма покрита тераса;
просторна баня;
тоалетна в предверието;
втори бойлер.
МАТЕРИАЛИ И ИЗПЪЛНЕНИЕ
В къщата са използвани много естествени материали и дърво врати, подове и тавани на втория етаж.

Настилки: дюшеме и теракот от Испания

Дограма: Salamander, Германия

Покривна система: Bramac / Dachsystem International, Австрия

Топлоизолация: изпълнена

ИНФРАСТРУКТУРА
За канализацията има готов частен проект с договор, одобрен от Общината, по който предстои изграждане, както и последващо асфалтиране на подхода до края на годината с участието на настоящия собственик.

Към момента имотът използва попивна септична яма. Последните приблизително 70 80 м до асфалтовия път са с чакълирана настилка.

Дом за хора, които не търсят просто квадратни метри, а атмосфера.

Къща с индивидуалност, простор и гледка, в която морето се превръща в част от ежедневието близо до Морската градина и центъра на Варна, но с усещане за собствен тих свят.